Les immobilisations, ce sont, dans une entreprise, des biens de toutes natures qui sont utilisés pour un temps assez long par l'entreprise comme instruments de travail.

Il y a trois principales catégories d'immobilisations selon qu'elles sont matérielles, immatérielles ou financières :
- Les immobilisations incorporelles (immatérielles, qui n'ont pas de corps) comme un brevet, une clientèle, etc.
- Les immobilisations corporelles (matérielles, qui ont un corps) comme un terrain, un bâtiment, une machine ou un meuble.
- Les immobilisations financières (titres, actions, argent "bloqué" donné en caution par exemple).

Les immobilisations subissent généralement une usure qui en diminue la valeur (dépréciation). Cette dépréciation est constatée par des amortissements (voir ce mot).

Toutes les immobilisations ne s'amortissent pas (lorsque leur nature fait qu'elles ne se déprécient pas (comme un terrain par exemple).